El proceso de valoración de superficie rural puede ser un reto y una correlación directa suele existir entre el nivel de dificultad y el número de prestaciones que ofrece el hotel o los Alquileres en Mar del Plata. Aunque la mayoría de los expertos consideran bienes inmuebles de un activo tangible, muchos aspectos relativos al valor de la superficie rural son 100% intangible y muy a menudo es generoso para evaluar con precisión una cantidad fija de estas características.
La lista de características de la propiedad inmaterial es interminable, pero algunos de los ejemplos más comunes son la ubicación, la estética y la calidad de las oportunidades recreativas. Al representar a los compradores y vendedores de superficie rural, los corredores deben reconocer las características intangibles de propiedad e iniciar conversaciones acerca de cómo afecta el valor de una propiedad determinada, ya sean departamentos en mar del plata o en algún lugar de argentina.
Las siguientes preguntas pueden ser beneficiosos para voz con el fin de desencadenar pensamientos con respecto a la cantidad de elementos intangibles de propiedad en realidad se puede compensar el costo y lo que son en realidad vale la pena un comprador y / o vendedor:
- ¿Cuánto tiempo y dinero se guardará en los próximos 5 años de trayecto a una granja a 30 minutos en lugar de una hora de distancia? Dos horas de distancia?
- ¿Cuál podría ser el futuro para mantener esa parcela adyacente que acaba de llegar en el mercado?
- ¿Cómo será el futuro uso de la parcela adyacente afectar la propiedad de que estoy comprando, vendiendo, o propios, actualmente?
- ¿Cuál sería el costo de comprar una pequeña parcela a efectos de acceso a una zona que en la actualidad sólo ofrece un acceso servidumbre?
- ¿Cuánto dinero que podría ser utilizado para mejorar la venta de la propiedad se deja sobre la mesa al no arrendar derechos de caza, el cultivo derechos, etc?
- ¿Cuánto cuesta convertir un campo inferior en un embalse de pato? ¿Va a ser productivo?
- ¿Cuánto es el costo de convertir un viejo pasto en un campo de paloma? ¿Va a ser productivo?
Muchas veces haciendo estas preguntas crea una plataforma para promover el valor (o perjuicio) de características de la propiedad inmaterial. Aunque los compradores y vendedores de tomar las decisiones finales que rodean las transacciones de bienes raíces, corredores pueden asegurarse de que sus clientes se están haciendo las preguntas correctas durante las etapas finales de su diligencia debida.
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